Witam jak w waszych urzędach przedstawia się kwestia podwyższania wartości nieruchomości (akt notarialny) jak podatnik wyraża zgodę, czy poprzez decyzję (jak w moim) czy poprzez pcc-3 ?

Jeśli podatnik chce, to może złożyć PCC-3 wykazując w nim jako podstawę opodatkowania kwotę podwyższenia. U nas robimy tak już od X lat i nikt nam tego nie kwestionował - jest to wszak pewien ukłon do podatnika, no i szybciej oraz taniej sprawę załatwiamy.

Dziękuję Ci Madagaskar, a mogę wiedzieć jakie województwo tak robi ?

Aktualnie tak postępuje co najmniej połowa województw, a zaczęło się chyba od woj. śląskiego po jednym z wyroków WSA w Gliwicach.

Z wyłączeniem zachodniopomorskiego My wdajemy decyzje co dla mnie osobiście jest dziwne i w związku z tym jest to moje pytanie.

A art. 10  ust. 1 ustawy pcc ?

Odsetki od dnia sporządzenia aktu notarialnego.

U nas w dolnośląskim pcc-3 ale hmm w Opolskim były decyzje przynajmniej w przypadkach do których potrzebowałem do dokumentów do PPR-ów, wątpię, że to przypadek więc pewnie wszystko mają decyzjami.

Zgodnie z art. 6 ust. 3 u.p.c.c. jeżeli podatnik nie określił wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej lub wartość określona przez niego nie odpowiada, według oceny organu podatkowego,
wartości rynkowej, organ ten wezwie podatnika do jej określenia, podwyższenia lub obniżenia, w terminie nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczenia wezwania, podając jednocześnie wartość według
własnej, wstępnej oceny.
Wezwanie do skorygowania wartości przedmiotu czynności cywilnoprawnej jest z proceduralnego punktu widzenia czynnością sprawdzającą w świetle działu V Ordynacji podatkowej, podjętą w oparciu o art. 274a § 2 O.p., zgodnie którym w razie wątpliwości co do poprawności złożonej deklaracji organ podatkowy może wezwać do udzielenia, w wyznaczonym terminie, niezbędnych
wyjaśnień lub uzupełnienia deklaracji, wskazując przyczyny podania w wątpliwość rzetelności danych w niej zawartych.
(wyrok WSA w Gliwicach z dnia 6 maja 2008 r., I SA/Gl 997/07).

Jest tylko mały problem że podatnik nie składa deklaracj a więc na czym robić te czynności?

Na akcie notarialnym

Załatwienie ww. sprawy poprzez złożenie PCC-3 ma sens i jest zasadne, gdy podatnik sam chce go złożyć lub otrzyma od nas informację na ten temat i się na takie rozwiązanie godzi ( w wielu przypadkach podatnikowi zależy np. na tym, aby zapłacić mniejszą kwotę odsetek i aby mieć pewność, że US da jemu już spokój w tym temacie ). W innych przypadkach, w aktualnym stanie prawnym, pozostaje jedynie tryb decyzyjny.

Na podstawie którego konkretnie art. OP chcesz w trybie czynności sprawdzających weryfikować akt notarialny?

Miroslav1908 wczoraj podał przepis OP (wyrok WSA Gliwice). Może też warto zastanowić się nad art. 125 OP.