nieruchomość wspólna - sąd powinien wpisać hipotekę jeśli jest decyzja ustalająca lub określająca, u nas tak praktykujemy i działa. natomiast co do uczestnictwa w planie podziału, to tylko jeśli hipoteka, oczywiście wpis przed zajęciem, bądź doprowadzenie do zbiegu - czas na to najpóźniej do uprawomocnienia postanowienia o przysądzeniu własności - uprawnia nas do uczestnictwa w planie podziału. Odpowiedż na wezwania nie uprawnia nas do uczestnictwa, co innego np zus dla niego jest dopuszczalna droga sądowa. Uwaga jest jeszcze sposób aby wszcząć egzekucję bez konieczności wydawania decyzji, w sytuacji gdy komornik po zbiegu np. do rachunku bankowego przejął łączne prowadzenie egzekucji (wg starych przepisów) można zawnioskować o rozszerzenie egzekucji do egzekucji z nieruchomości. Klauzula nie jest potrzebna bo rozstrzygnięcie sądu jest otwarciem dla nas drogi sądowej.

Przepraszam, że robię to w tym wątku, ale mam pytanie trochę związane z tym tematem.
Otóż, dostaliśmy właśnie tytuły od obcego wierzyciela z wnioskiem o nadanie klauzuli wykonalności tylko dla celów ustanowienia na ich podstawie hipoteki. Tytuły te (3 sztuki) zostały wystawione obecnie z bieżącą datą i na formularzach czteropozycyjnych, obejmujących po kolei wszystkie zaległości zobowiązanego, podczas gdy pierwotne tytuły na tego zobowiązanego wierzyciel wystawiał sukcesywnie na przestrzeni ostatnich lat i niektóre z nich są jednopozycyjne. Poza tym, podczas jednego ze spotkań w IS usłyszałam, że w ogóle nie powinniśmy nadawać klauzuli wykonalności tylko dla celów hipoteki, ale jak wtedy wierzyciel ma dokonać wpisu tej hipoteki?
Czy ktoś ma już jakieś doświadczenie w tym temacie i może podpowiedzieć, jak postąpić w tej sytuacji? Proszę o pomoc, sprawa dość pilna.

Niech zrobią wpis na podstawie decyzji. My nie dajemy klauzuli na takie cele. Jest jeden t.w w oryginale i prowo nie przewiduje wprowadzania do obiegu prawnego kopii, za wyjatkiem rekwizycji. Fakt, wierzyciel ma problem - niech pisze do naszych wspaniałych ustawodawców.

Dzięki. A w jakiej formie odmawiacie nadania takiej klauzuli? Zwykłym pismem?

Najpierw rozmowa (telefoniczna) uświadamiajace, a potem pismo, bez postanowienia. Było wydane postanowienie (chyba, nie pamietam dokładnie)w tym zakresie jakieś dwa lata temu, później była skarga do IS na odmowe nadania klauzuli. Sprawa trafiła do MF i...   I co? I nic! CISZA!

Jak to zwykle u nas. Pewnie nie wiedzą jak to załatwić marytorycznie.
A powoływaliście się w tym piśmie na jakieś konkretne przepisy, czy tylko tak ogólnie pisaliście, że jest jeden oryginał tytułu, itp.

Jak znajdę to pismo to dam znać.

To, że sądy rejonowe nie nadają klauzuli wykonalności na odpisy tytułów, to nie jest kwestia ogólnokrajowa, bo z  tego co się orientuję, wszystko zależy od sądu. Natomiast jeśli już sąd nadaje klauzulę na podstawie odpisu tytułu, to odpis ten musi spełniać wymogi zawarte w piśmie MF (nie przytoczę nru), co w Twoim przypadku nie ma miejsca, bo jeśli oryginał był jednopozycyjny, to również odpis powinien taki być.

Problemem, jest to, że MF w w/w pismie zaleca bzdury - nie ma prawnej możliwości tworzenia administracyjnego odpisu t.w. i wprowadzania go do obiegu prawnego. Dla precyzji - odpisy tworzyć można, ale sobie a Muzom.

Rozporządzenie przewiduje wystawienie tytułu tylko dla celów wpisu hipoteki. Jeżeli tytuły są przesyłane do organu egzekucyjnego tylko w celu nadania klauzuli to w rubryce "uwagi" w ewidencji tytułów wpisuje się słowo "klauzula".
My nadajemy klauzule jeżeli tytuł jest u nas w egzekucji aktualny. To znaczy, nie nadałabym w przypadku gdyby nie był tożsamy z oryginalnym. Ale szczerze mówiąc nie bardzo sobie wyobrażam odmowę. Skądinąd wiem, że inne urzędy z naszej izby nadają klauzulę dla celów hipoteki bez sprawdzania czegokolwiek.

Jakie rozporządzenie?

Pewnie chodzi o rozporządzenie MF w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, jednak samo rozporządzenie nie mówi o tym ani słowa. Jedynie w załączniku nr 8 do tego rozporządzenia, stanowiącego wzór ewidencji tytułów wykonawczych, zawarto pouczenie do wzoru tej ewidencji, z którego wynika, że tytuł można przesłać do organu egzekucyjnego tylko celem nadania mu klauzuli wykonalności.

Melon, czy byłby to dla Ciebie duży kłopot, żeby podrzucić mi trochę szybciej to pismo odmawiające nadania klauzuli? Wierzyciel się niecierpliwi, bo szykuje się egzekucja z nieruchomości, na której chce zrobić hipotekę i muszę mu coś szybko odpowiedzieć. Z góry dziękuję.

OK. szczegóły na PW

Hehe. Słowa prawdy. Ale w US-ach generalnie tak się praktykuje. Ma ktoś orzeczenie gdzie sąd administracyjny zrobił z odpisami porządek?
Tj. stwierdził że oryginał TW jest tylko JEDEN i powinien mieć go w aktach ORGAN EGZEKUCYJNY a nie jego cudny z mocą oryginału "odpis"?