Witam! proszę o informacje czy mieliście może taki przypadek, że wpis do hipoteki został dokonany na podstawie tytułu wykonawczego wystawionego na jednego z małżonków, a teraz egzekucja ( dodam że po 20 latach ) żąda wystawienia tytułu na oboje małżonków. Czy jest to mozliwe a jeżeli tak to jak to zrobić technicznie.
Pozdrawiam!

Mieliśmy taki przypadek, tylko że należności te były już przedawnione i możnabyło egzekwować tylko z przedmiotu hipoteki. Postępowanie egzekucyjne zostało umorzone, ze wskazaniem w uzasadnieniu, że egzekucja możliwa jest tylko z przedmiotu hipoteki należącej do małżonków, powołany został też art. 27c ustawy egzekucyjnej. Księgowość wysłała upomnienia na obojga małżonków i wystawiła tytuł wykonawczy z dwoma odpisami tytułu przeznaczonym dla zobowiązanego. Egzekucja doręczyła jeden egzemplarz dla męża, drugi dla żony. Póki co egzekucja z nieruchomości jest w trakcie, jak do tej pory nikt nie składał jakichkolwiek środków odwoławczych.

Polecam lekturę pisma Min. Finansów z 2009roku, które odnosi się do sposobu sporządzania odpisów przy egzekucji z nieruchomości.

Zgodnie z pismem Ministerstwa Finansów Departament Administracji Podatkowej z dnia 21.04.2009r. w sytuacji, gdy przedmiotem hipoteki przymusowej ma być nieruchomość stanowiąca współwłasność łączną podatnika będącego zobowiązanym i jego małżonka, tytuł wykonawczy powinien być wystawiony na oboje małżonków a uprzednio wszczęte postępowanie egzekucyjne podlega umorzeniu. Księgowosc wysyła upomnienie oraz wystawia TW na małżeństwo.
Wystawiony tytuł wykonawczy  na podstawie art. 27c ww. ustawy uprawnia organ egzekucyjny do prowadzenia egzekucji z majątku odrębnego zobowiązanego i majątku wspólnego zobowiązanego oraz jego małżonka. W takim przypadku niedopuszczalne jest prowadzenie postępowania egzekucyjnego do majątku odrębnego małżonka zobowiązanego - pismo Ministerstwa Finansów Departament Administracji Podatkowej AP13/033/540/08/FAR/4167 z dnia 21.04.2009r.
       Następnie sporządzane są odpisy tytułów wykonawczych - na podstwie nowych TW do dalszego prowadzenia egzekucji celem doprowadzenia do wykonania obowiązku objętego tytułami wykonawczymi, pomimo braku oryginału tytułów.
Ponadto odpisy tytułów wykonawczych powinny być również doręczone małżonkowi zobowiązanego z pouczeniem co do możliwości wniesienia zarzutów w sprawie prowadzenia egzekucji administracyjnej.