Witam !
NIe wiem jak w innych us u nas rp= wierzyciel i jest to naprawdę jazda na maksa bez trzymanki.
Nie ma żednych szkoleń bo po co a nawet jak są to nie jesteśmy godni by wziąć w nich udział. Mam problem  mianowicie  :
komornik przysłał zawiadomienie o licytacji nieruchomości na którą jest wpisana hipoteka za zaległości podatkowe jak i cała masa innych niepodatkowych.
Pytanie czy mam się przyłączyc do egzekucji i wstąpić w rolę wierzyciela egzekucyjnego, czy wnioskować o uwzględnienie w podziale uzyskanej kwoty.
Jaka jest praktyka w waszych us-ach jakie wnioski składacie o przyłączenie czy o podział ?

Co to znaczy, że rp=wierzyciel. Jeżeli rp wystawiła TW a wmieszany jest w to komornik tzn,że był zbieg. Jeśli był zbieg egzek. to kto ją prowadzi US czy komornik?. Jeśli komornik to ze sprzedaży nieruchomości pokryje zobowiązania w części lub w całości. Do czego się tu mieszać i zgłaszać?

czy w Twoim US nie ma Egzekucji?
Jeśli NUS nie prowadzi egzekucji z nieruchomości a są ku temu przesłanki to niech zajmie nieruchomość, wtedy dopiero doprowadzisz do zbiegu, a sąd już rozstrzygnie kto ma prowadzić łączną egzekucję.

zbiegu nie ma jest tylko wpis do kw.
komornik sądowy licytuje nieruchomość i w związku z tym przysłał ogłoszenie o licytacji, i właśnie co dalej zgłaszać do niego  wniosek o przyłączenie czy może inaczej ?
jak to u was wygląda ?

My normalnie zgłaszamy do komornika, ze posiadamy zaległości i przyłączamy się do egzekucji z nieruchomości. No i co najważniejsze, większość Komorników żąda oryginalnych tytułów wykonawczych i tu zaczynają się schody jak Urząd już dokonał wpisu do hipoteki (w każdym bądź razie u nas), oryginalny tytuł został wysłany do Sądu - do ksiąg wieczystych, do Komornika przesłano odpis ... Komornik nie chce pracować na odpisie ...
Żeby Urząd został uwzględniony jako wierzyciel hipoteczny przy podziale kwoty ze sprzedaży nieruchomości, też musi być oryginalny tytuł wykonawczy... i koło się zamyka.

Witam my też z reguły wnioskujemy o przyłączenie się ale tu jest właśnie ryzyko chodzi głównie o koszty jako wierzyciel egzekucyjny możemy nic nie dostać z licytacji a jedynie na dokładkę zostać obciążeni kosztami. I dlatego szukam na przyszłość jak można  inaczej, żeby nie było takich problemów.

Jeśli był wpis hipoteki na Waszą rzecz przed zajęciem nieruchomości to będziecie uczestniczyć w podziale kwoty uzyskanej z egzekucji tak czy inaczej.
Przyłączanie się do egzekucji tak dla zasady jest kosztochłonne (wiadomo KS za darmo nie wykonuje czynności).
Moim zdaniem wystarcza zgłoszenie kwot do podziału. Gorzej jak nie ma hipoteki.

OT: A kto niby miałby być wierzycielem jak nie RP? Może OB?

trochę rozjaśnia w temacie uchwała sądu najwyższego z dnia 14 grudnia 2007 III CZP 114/2007  ( iż nie możemy się przyłączyć na podst. art. 1036 - tylko wierzyciele cywilnoprawni. )


natomiast my uczestniczymy na podst. art. 922 kpc 1 pkt 5

pozdrawiam