Ok zgadzam się. Na podstawie bazy CZM bez rozmowy z podatnikiem o podwyższeniu wartości nieruchomości wszczynasz postępowanie ?

Jasne, że nie. Kontakt z podatnikiem przed wszczęciem i jego wyjaśnienia to podstwa.

Tak z ciekawości - na jakiej podstawie ten kontakt? W ramach czynności sprawdzających?

Czy w pytaniu jest jakiś haczyk?
Podatki majątkowe od ponad roku są na SSP, skąd więc to pytanie?  

Tak w ramach czynności sprawdzających.
Wartość podana w akcie jest weryfikowana zgodnie z art. 6 ust. 2 upcc.
Jeżeli nie odpowiada ona wartości rynkowej, to wzywa się podatnika do podania przyczyn rozbieżności - czyli opisu czy są jakieś okoliczności które miały wpływ na wskazaną w akcie wartość (np. w dniu zakupu lokal wymagał remontu, działka jest sezonowo zalewana przez wodę, za płotem wysypisko śmieci etc.), oraz czy była sporządzana wycena na dzień zakupu etc.

Czyli podatnik może podwyższyć wartość nieruchomości poprzez PCC-3

No wiesz to już zostało tutaj omówione:



Wezwać do podwyższenia nie, ale nie można nie doceniać ludzkiej intuicji  

Ja wiem czy haczyk - po prostu się zastanawiałem, bo wg mnie w ramach czynności sprawdzających to można by takie coś robić tylko gdybyśmy uznali akt notarialny za deklarację i wtedy zastosować art. 274 lub 274a § 2 Op. Tylko, że akt notarialny nijak mi nie pasuje jako deklaracja podatkowa.
Dlatego moim zdaniem nie ma możliwości prowadzenia czynności sprawdzających w takim przypadku.

Ordynacja nie zawiera definicji informacji (a to bardzo szerokie pojęcie), stosując jednak najbardziej ogólną wykładnię językową - informacja to zbiór danych, dotyczących np. określonego zdarzenia, to akt notarialny będzie informacją.
W każdym razie akty spełniają wszystkie warunki w/w przepisu:


a obowiązani do złożenia są


Jest wyrok NSA (II FSK 16/11) zgodnie z którym SD-Z2 nie jest deklaracją bo:


Czyli jeśli w grę wchodzi obowiązek złożenia danego dokumentu, wynika on z przepisów prawa podatkowego i obciąża podatnika, płatnika lub inkasenta to taki dokument jest w rozumieniu art. 3 pkt 5 Op deklaracją.