Nie mozna brac oswiadczen podatnika, który zgadza sie w nim na proponowana przez urzad cene nieruchomosci dla ustalenia podstawy opodatkowania w podatku PCC, dla celow ustalenia wysokosci dochodu. Po pierwsze wynika to z tego ze w ustawie o pcc podstawa opodatkowania jest rzeczywista wartosc danej nieruchomosci (wg. srednich cen rynkowych dla nieruchomosci o podobnym polozeniu i innych "parametrach") a nie cena za jaka ja sprzedano. Urzad musi ustalic prawdopodobna wartosc sprzedanej nieruchomosci dla celow podatkowych ale tylko w odniesieniu do podatku PCC bo tak stanowi ustawa o PCC.

Po drugie: Nie mozna przyjac podwyzszonej wartosci nieruchomosci, czyli wartosci wynikajacej ze srednich cen rynkowych stosowanych na danym terenie, do ustalenia DOCHODU podatnika. Przeciez dochod ze sprzedazy nie musi pokrywac sie z wartoscia rynkowa nieruchomosci. Prawidlowym byloby zlozenie oswiadczenia przez podatnika ze sprzedal nieruchomosc za tyle pieniedzy i koniec. Oczywiscie lepszym dowodem i chyba koniecznym jest tutaj akt notarialny.