A jeśli spadkodawca kazałby jej przekazać całą kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania do darowania dzieciom, to co, nie płaciłaby podatku od dochodu ze sprzedaży w ogóle? Bo przecież, idąc za Twoją "logiką", "nie dysponowała tymi środkami", bo musiała przekazać je wg "nakazu odgórnego" w całości dzieciom?
Jak myślisz?  
 

W tej sytuacji spłaty możesz mieć jedynie wątpliwość czy może wydatkować całość, czy tylko 27500 zł bo tu są wątpliwości urzędów, w szczególności jeśli w akcie notarialnym jest inf. że pieniądze idą na spłatę np hipoteki. Jedne urzędy uważają, że może być zwolnione wszystko bez faktu że fizycznie dostaliśmy np. 50%, inne uważają, że skoro podatnik fizycznie otrzymał te 50% to i tak wykazuje przychód 100% ale wydatkuje masz 50% bo tyle fizycznie dostał z tej transakcji więc jeśli wydatkuje więcej to nie jest to przychód ze sprzedaży domu a np. pieniądze zarobione w pracy

Małżonkowie zakupili dom w 2010r. do majątku wspólnego. Mąż zmarł w 2016r. Dom po mężu i ojcu odziedziczyły żona i 2 dzieci po 1/6 z całości. W 2016r dzieci darowaly matce swoje udziały. Matka  w 2017r sprzedała dom za 600.000 zł. Czy powinna złożyć PIT 39 i wykazać przychód w wysokosci 200.000 zł ( odpowiadającej wartości udziałów po dzieciach) , czy jednak sprzedaż nastąpiła po uplywie 5 lat, bo nabyła wraz z mężem w 2010r.

Powinien być wykazany przychód uzyskany ze zbycia udziałów podarowanych przez dzieci.

Proponuję przeczytać jeden z wyroków w tym temacie, tj. I SA/Op 173/17 WSA w Opolu. Znaczy, że dział spadku nie jest nabyciem... Hm, także tego...

Za datę nabycia przyjmujemy datę nabycia do wspólności małżeńskiej.

OCZYWIŚCIE ŻE DO OPODATKOWANIA 200.000 ZŁ.
Stan faktyczny nabycie do ustawowej wspólności majątkowej w 2010.
Dziedziczenie po mężu rozumiem że ustawowe po 1/3. Żona 1/3 przyjmuje sie że nabycie nastąpiło w 2010 r . Dzieci po 1/3 nabywają nieruchomość w momencie śmierci spadkodawcy (nie dzień sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia i nie dzień uzyskania post. sądu o stwierdzeniu nabycia praw do spadku - te dokumenty stwierdzają tylko kto oficjalnie jest spadkobiercą a spadek nabywa się z momentem śmierci spadkodawcy - Kodeks Cywilny).
Dzieci (tak czytam stan faktyczny przekazują) umową darowizny swoje udziały w nieruchomości mamie (umowa darowizny jest czymś innym niż dział spadku)
Dla mamy data nabycia tych udziałów to data aktu notarialnego przenoszącego własność udziałów na mamę (oczywiście że nie jest to data nabycia mieszkania do ustawowej wspólności majątkowej).
I teraz patrzymy czy od końca roku w którym mama nabyła w drodze umowy darowizny udziały od dzieci opłynęło 5 lat jeśli nie to dochód z tego tytułu podlega opodatkowaniu.

Inaczej sytuacja wygląda w przypadku działu spadku!!!
Przepisy ustawy o pit dotyczące opodatkowania i ew zwolnienia przedmiotowego:
Zaczynamy art 10 ust 1 pkt 8 lit a-c potem przychód art 19 potem koszty art 22 ust 6 c i d, potem opodatkowanie 30e potem zwolnienie przedmiotowe art 21 ust. 1 pkt 131, potem inne cele mieszkaniowe art 21 ust 25 i tyle pozdrawiam ełkaesiak  

Pytanie dot stosowania art. 21 ust. 1 pkt 28 (zbycie gospodarstwa rolnego)
Czy podatnik będzie korzystał z powyższego zwolnienia jeżeli:
- zbycie następuje przed upływem 5 lat,
- sprzedaje grunty orne o pow. 47 hektarów (1 działka), - sprawdziłem w EWiD, że grunt nie został podzielony czy przekształcony,
- kupcem jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - firma prowadząca ekologiczne gospodarstwo rolne, posiadająca wpis do KRS

W myśl art. 21 ust. 1 pkt 28 updof. przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny.
Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.

Dziękuję za wszelkie sugestie

W myśl art. 21 ust. 1 pkt 28 updof. przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny.
Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.

Trochę nie trafiłeś w pogrubieniem bo akurat Sp. z o.o. ma osobowość prawną ale z przepisu jasno wynika, że gospodarstwo rolne może prowadzić osoba prawa więc jeżeli tylko grunty nie zmieniają swojego przeznaczenia to zwolnienie jak najbardziej będzie miało zastosowanie.