Plotka nakręci sprzedaż towarów i wpływy do budżetu

Co tak się wszyscy martwią likwidacją VZM-ów?

Zwroty VAT na materiały budowlane w ubiegłym roku przekroczyły miliard złotych. Zdaniem ekspertów zwroty nie są zbyt wysokie jak na czasy kryzysu. Likwidacja tej preferencji może się przyczynić do ograniczenia szarej strefy.

W dobie kryzysu gospodarczego każdy zaoszczędzony miliard złotych jest sukcesem. Rząd obiecuje, że podatków podwyższać nie będzie. Nie będzie też likwidował obecnych ulg i przywilejów podatkowych. Te przywileje to również obowiązujący od 2006 roku system częściowego zwrotu VAT na materiały budowlane dla osób fizycznych w związku z inwestycją mieszkaniową. Mechanizm ten uregulowano początkowo na okres dwóch lat. Miał złagodzić podwyżkę VAT na materiały budowlane w związku z przystąpieniem Polski do UE osobom, które przygotowały pieniądze na remont lub budowę przed podwyżką, a ich realizację rozpoczęły już pod rządami nowych przepisów. Zwykle jest tak, że tymczasowe rozwiązania okazują się tymi najbardziej trwałymi. System rekompensat został przedłużony bezterminowo. W ubiegłym roku kwota zwrotu przekroczyła 1 mld zł, a dane o wysokości zwrotu za dwa pierwsze kwartały 2009 r. wskazują, że w tym roku będzie podobnie. Zapytaliśmy ekspertów, czy utrzymywanie systemu zwrotu VAT w trudnych czasach kryzysu, gdy od naszej akcesji do UE minęło pięć lat, ma swoje uzasadnienie.

Wsparcie dla budujących
Roboty budowlano-montażowe oraz sprzedaż gotowych mieszkań lub domów są opodatkowane 7-proc. VAT, zaś sprzedaż samych materiałów budowlanych generalnie opodatkowana jest stawką 22 proc. Jak wskazuje Bartosz Małkiewicz, doradca podatkowy w KPMG, pierwotnie 7-proc. stawka na roboty budowlano-montażowe i obiekty budownictwa mieszkaniowego miała obowiązywać do 31 grudnia 2007 r., jednak okres ten został wydłużony i obniżona stawka nadal obowiązuje.

? Z tego powodu zasadne jest również dalsze obowiązywanie ustawy o zwrocie VAT ? stwierdza Bartosz Małkiewicz.

System zwrotów powoduje, że dla indywidualnych inwestorów materiały budowlane są efektywnie tańsze, co stanowi dla nich istotne wsparcie.

? Jednocześnie zachęcając te osoby do zakupów, skutkuje wzrostem sprzedaży u firm handlujących materiałami budowlanymi. W czasach kryzysu jest to szczególnie istotne ? podkreśla Bartosz Małkiewicz.

Jeżeli zwrot VAT postrzegać jako formę złagodzenia skutków wprowadzonej w maju 2004 r. podwyżki VAT na znaczną część materiałów budowlanych, to zdaniem Grzegorza Maślanko, partnera, radcy prawnego w Grant Thornton Frąckowiak, można uznać, że czas łagodzenia szoku dawno już minął.

? Jeśli postrzegać to rozwiązanie jako sposób na zrównanie sytuacji inwestorów prowadzących budowę domu czy jego remont systemem gospodarczym z tymi, którzy korzystają z profesjonalnych firm, odzyskujących różnicę wynikającą z zastosowania stawek na zakup materiałów (22 proc.) i na sprzedawane roboty budowlano-montażowe, czy nowe budynki mieszkalne (7 proc.), to jego kontynuowanie ma sens ? uważa Grzegorz Maślanko.

Rodzi się jednak pytanie, czy cena tego wsparcia w czasie kryzysu nie jest zbyt wysoka. (.....)

całość: http://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly ... wlane.html

...
w końcu jakiś pozytywny sygnał...

Zależy dla kogo.
Właśnie chciałem postawić garaż    - mieszkalny oczywiście  

Ale likwidację VZM popieram. Jeszcze lepiej by było przywrócić ulgę remontową.

Osoby fizyczne, które budują lub remontują nieruchomości mieszkalne, mogą uzyskać wyższy zwrot VAT.

Zwiększyły się limity zwrotu części VAT na materiały budowlane, o który mogą się ubiegać osoby fizyczne bu-dujące i remontujące lokale i domy systemem gospodarczym. Dla inwestycji wymagających pozwolenia na budowę limit zwrotu wynosi 33 772 zł (wzrost o 250 zł). W przypadku remontu maksymalnie można odzyskać 14 474 zł (wzrost o 107 zł).

Jak wyjaśnia Bartosz Małkiewicz, doradca podatkowy w KPMG, zgodnie z przepisami dotyczącymi zwrotu VAT za materiały budowlane limit tego zwrotu zależy m.in. od zdefiniowanej w przepisach ceny 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Jest to cena ostatnio ogłoszona przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu podatku. Cena 1 mkw. dla wniosków złożonych w III kwartale 2009 r. wynosi 3895 zł, natomiast dla wniosków złożonych w IV kwartale 3924 zł.

Oznacza to, że wstrzymanie się ze złożeniem pierwszego wniosku do października pozwoli na skorzystanie z wyższego limitu - wskazuje ekspert.
Limit zwrotu części VAT dotyczy okresów pięcioletnich liczonych od daty złożenia pierwszego wniosku. W rezultacie, jeśli ktoś złożył już pierwszy wniosek i obecnie ma zamiar złożyć kolejny, to nie musi czekać do października.

Moment złożenia następnego wniosku nie będzie miał wpływu na wysokość limitu - stwierdza Bartosz Małkiewicz.

Magdalena Majkowska
Gazeta Prawna

Gazeta Prawna w internecie www.gazetaprawna.pl

A słyszał ktoś o zmianie terminu zwrotu VZM?

Rząd negatywnie ocenia zmiany zaproponowane w projekcie nowelizacji ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym.
Posłowie chcą, aby termin zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7 do 22 proc., był taki sam jak w ustawie o podatku od towarów i usług. W związku z tym zaproponowali skrócić z 6 miesięcy do 60 dni termin wydania przez urząd skarbowy decyzji w sprawie zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych związanych z budową, remontem budynku lub lokalu mieszkalnego. Do 60 dni ma być także skrócony termin wypłaty przez urząd skarbowy kwoty zwrotu części wydatków (jeżeli nie zachodzi konieczność wydania decyzji przez urząd skarbowy), a także termin po upływie którego liczone byłoby oprocentowanie od kwoty zwrotu. Regulacje te miałyby obowiązywać od początku 2010 r.
Zdaniem rządu, zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych nie można utożsamiać ze zwrotem różnicy w podatku VAT, o którym mowa w ustawie o podatku od towarów i usług. Zwrot części wydatków, dokonywany na podstawie ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, stanowi formę pomocy państwa (rekompensaty), której wysokość zależy jedynie od stawki podatku VAT.
Rząd podkreśla, że zwrot części wydatków na zakup materiałów budowlanych dokonywany jest na wniosek osoby fizycznej, składany w urzędzie skarbowym. Wniosek i wszystkie dołączone do niego dokumenty podlegają bardzo wnikliwej analizie i weryfikacji. Z tego względu czas niezbędny na zwrot części wydatków można skrócić do 4 miesięcy.

Czyli jednak roboty dowalą.

...
Przy okazji zmniejszą wynagrodzenia.